41 rue du Four, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 589 € à 2 431 €

Indice de confiance

4/5

Le 41 rue du Four, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°13 et de 5.77 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 41 rue du Four, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanzat Les Mauvaises à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 1099 mètres

Ventes au 41 rue du Four

Une vente a été recensée au 41 rue du Four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 mai 2023

66 750 €(2 225 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•30 m²

41 rue du Four, 63112 Blanzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue du Four dans son marché local

Prix du 41 rue du Four par rapport à la voie

Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 41 rue du Four se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue du Four par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue du Four se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 4.37 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Chênes, 63112 Blanzat(1,915 €)

rue du Sauzet, 63112 Blanzat(2,148 €)

rue des Ormeaux, 63112 Blanzat(2,082 €)

rue des Saules, 63112 Blanzat(2,221 €)

Biens en vente à proximité du 41 rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 41 rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.