9 rue des Noyers, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 759 € à 2 162 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue des Noyers, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 rue des Noyers, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ceyre à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 282 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue des Noyers

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue des Noyers dans son marché local

Prix du 9 rue des Noyers par rapport à la voie

Sur rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 9 rue des Noyers se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue des Noyers par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Noyers se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 1.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Pommiers, 63112 Blanzat(1,990 €)

rue des Treilles, 63112 Blanzat(2,125 €)

rue des Glycines, 63112 Blanzat(2,109 €)

passage de Ceyre, 63112 Blanzat(2,198 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue des Noyers

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue des Noyers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.