34 rue des Jardins, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 388 € à 2 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 rue des Jardins, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 34 rue des Jardins, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 352 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 34 rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 34 rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 rue des Jardins dans son marché local

Prix du 34 rue des Jardins par rapport à la voie

Sur rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 34 rue des Jardins se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 rue des Jardins par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue des Jardins se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 2.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Horloge, 63112 Blanzat(1,752 €)

rue de la Chareyre Basse, 63112 Blanzat(1,924 €)

rue de la Pradat, 63112 Blanzat(1,901 €)

impasse de la Pradat, 63112 Blanzat(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 34 rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 34 rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.