74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 327 €

de 1 034 € à 1 726 €

Indice de confiance

4/5

Le 74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°76 et de 13.44 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1720,

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À propos du 74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 778 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 791 mètres

Ventes au 74 rue de Rochefort

Une vente a été recensée au 74 rue de Rochefort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2022

110 000 €(1 310 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

74 rue de Rochefort, 63112 Blanzat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 rue de Rochefort dans son marché local

Prix du 74 rue de Rochefort par rapport à la voie

Sur rue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 74 rue de Rochefort se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 rue de Rochefort par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 rue de Rochefort se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -29.34 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Grolières, 63112 Blanzat(1,772 €)

route de Sayat, 63112 Blanzat(2,031 €)

impasse des Gunchères, 63112 Blanzat(1,565 €)

chemin du Coudet, 63112 Blanzat(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 74 rue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 74 rue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.