12 rue de la Tour, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 368 € à 2 418 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue de la Tour, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 837 €/m²0 mais supérieur de 9.22 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 rue de la Tour, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 447 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 201 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue de la Tour dans son marché local

Prix du 12 rue de la Tour par rapport à la voie

Sur rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 12 rue de la Tour se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de la Tour par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Tour se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -2.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Clos, 63112 Blanzat(1,873 €)

rue Chantegrelet, 63112 Blanzat(1,849 €)

place Derrière La Ville, 63112 Blanzat(1,751 €)

route des Mauvaises, 63112 Blanzat(1,869 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.