49 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 49 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°52.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 49 rue de la Gaîté, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 49 rue de la Gaîté
Aucune vente n'a été recensée au 49 rue de la Gaîté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue de la Gaîté dans son marché local
Prix du 49 rue de la Gaîté par rapport à la voie
Sur rue de la Gaîté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 49 rue de la Gaîté se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue de la Gaîté se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Blanzat et 24.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 rue de la Gaîté
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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