11 route de Sayat, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 343 € à 2 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 route de Sayat, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.72 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 route de Sayat, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 742 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 764 mètres

Absence de ventes récentes au 11 route de Sayat

Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Sayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 route de Sayat dans son marché local

Prix du 11 route de Sayat par rapport à la voie

Sur route de Sayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 11 route de Sayat se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 route de Sayat par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Sayat se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -12.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Vergnes, 63112 Blanzat(1,978 €)

impasse du Coudet, 63112 Blanzat(2,128 €)

rue de la Grotte, 63112 Blanzat(2,267 €)

rue du Parc, 63112 Blanzat(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 11 route de Sayat

Les biens actuellement en vente autour du 11 route de Sayat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.