1 passage du Montel, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 325 € à 1 964 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 passage du Montel, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°6 et de 0.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 passage du Montel, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Blanzat.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 598 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 1 passage du Montel

Aucune vente n'a été recensée au 1 passage du Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 passage du Montel dans son marché local

Prix du 1 passage du Montel par rapport à la voie

Sur passage du Montel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 1 passage du Montel se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 passage du Montel par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 passage du Montel se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -12.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Basse, 63112 Blanzat(1,700 €)

rue de la Gaîté, 63112 Blanzat(1,749 €)

rue de la Libération, 63112 Blanzat(1,681 €)

place du Montel, 63112 Blanzat(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 1 passage du Montel

Les biens actuellement en vente autour du 1 passage du Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.