48 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 passage de la Gaîté, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Montel à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 588 mètres
Ventes au 48 passage de la Gaîté
Une vente a été recensée au 48 passage de la Gaîté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 passage de la Gaîté dans son marché local
Prix du 48 passage de la Gaîté par rapport à la voie
Sur passage de la Gaîté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 48 passage de la Gaîté se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 passage de la Gaîté par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 passage de la Gaîté se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Blanzat et -15.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 passage de la Gaîté
Les biens actuellement en vente autour du 48 passage de la Gaîté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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