48 passage de la Fonleite, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 658 € à 2 299 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 passage de la Fonleite, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°48 bis et de 0.05 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 48 passage de la Fonleite, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Blanzat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Montel à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 620 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 48 passage de la Fonleite

Aucune vente n'a été recensée au 48 passage de la Fonleite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 passage de la Fonleite dans son marché local

Prix du 48 passage de la Fonleite par rapport à la voie

Sur passage de la Fonleite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 48 passage de la Fonleite se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 passage de la Fonleite par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des appartements atteint 1 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 passage de la Fonleite se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 14.76 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanzat a augmenté de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 124 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 386 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Libération, 63112 Blanzat(1,791 €)

rue de la Gaîté, 63112 Blanzat(1,783 €)

rue du Parc, 63112 Blanzat(1,980 €)

passage de la Gaîté, 63112 Blanzat(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 48 passage de la Fonleite

Les biens actuellement en vente autour du 48 passage de la Fonleite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.