42 chemin du Coudet, 63112 Blanzat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 chemin du Coudet, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
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À propos du 42 chemin du Coudet, 63112 Blanzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Blanzat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanzat La Grotte à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 930 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 42 chemin du Coudet
Aucune vente n'a été recensée au 42 chemin du Coudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 chemin du Coudet dans son marché local
Prix du 42 chemin du Coudet par rapport à la voie
Sur chemin du Coudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 42 chemin du Coudet se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 chemin du Coudet par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme
À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 chemin du Coudet se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 22.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 chemin du Coudet
Les biens actuellement en vente autour du 42 chemin du Coudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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