46 allée des Roses, 63112 Blanzat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 389 € à 2 439 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 allée des Roses, 63112 Blanzat, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 46 allée des Roses, 63112 Blanzat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Blanzat.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Blanzat à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fradière à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Blanc à 470 mètres
- Ecole élémentaire Louis Blanc à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 46 allée des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 46 allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 allée des Roses dans son marché local

Prix du 46 allée des Roses par rapport à la voie

Sur allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 46 allée des Roses se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 allée des Roses par rapport à Blanzat et à Puy-de-Dôme

À Blanzat, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 allée des Roses se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Blanzat et 8.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzat a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 894 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Narcisses, 63112 Blanzat(2,207 €)

rue des Vigeries, 63112 Blanzat(2,270 €)

rue des Hortensias, 63112 Blanzat(2,284 €)

rue des Pivoines, 63112 Blanzat(2,269 €)

Biens en vente à proximité du 46 allée des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 46 allée des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.