8 rue Porte Réale, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 631 € à 3 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue Porte Réale, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 rue Porte Réale, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaumont Pl. D'armes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 919 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Porte Réale

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Porte Réale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue Porte Réale dans son marché local

Prix du 8 rue Porte Réale par rapport à la voie

Sur rue Porte Réale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 8 rue Porte Réale se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Porte Réale par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Porte Réale se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 15.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue d'Alsace, 63110 Beaumont(2,311 €)

rue de Metz, 63110 Beaumont(2,346 €)

rue Nationale, 63110 Beaumont(2,314 €)

impasse Pasteur, 63110 Beaumont(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue Porte Réale

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Porte Réale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.