4 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 685 € à 2 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 4 rue Ferdinand Phelut, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 350 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roches Brunes à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1289 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 396 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Ferdinand Phelut

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Ferdinand Phelut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 rue Ferdinand Phelut dans son marché local

Prix du 4 rue Ferdinand Phelut par rapport à la voie

Sur rue Ferdinand Phelut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 rue Ferdinand Phelut se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Ferdinand Phelut par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Ferdinand Phelut se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 12.7 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Aubergier Coste, 63110 Beaumont(1,871 €)

rue René Truaud, 63110 Beaumont(1,881 €)

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rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(1,835 €)

Biens en vente à proximité du 4 rue Ferdinand Phelut

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Ferdinand Phelut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.