2 rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 791 €

de 1 978 € à 3 576 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 rue du Rocher de la Garde, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 476 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 675 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue du Rocher de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue du Rocher de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue du Rocher de la Garde dans son marché local

Prix du 2 rue du Rocher de la Garde par rapport à la voie

Sur rue du Rocher de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 rue du Rocher de la Garde se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue du Rocher de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue du Rocher de la Garde se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 48.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Masage, 63110 Beaumont(2,838 €)

impasse de Montaudoux, 63110 Beaumont(2,892 €)

rue du Puy de Dôme, 63110 Beaumont(2,712 €)

rue du Champclos, 63110 Beaumont(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue du Rocher de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue du Rocher de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.