7 rue du Forez, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 068 € à 3 181 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 rue du Forez, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 rue du Forez, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Quartier Artière-Molière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Molière à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 197 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 919 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 rue du Forez dans son marché local

Prix du 7 rue du Forez par rapport à la voie

Sur rue du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 7 rue du Forez se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue du Forez par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue du Forez se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 39.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place du Parc, 63110 Beaumont(2,673 €)

rue du Livradois, 63110 Beaumont(2,698 €)

avenue des Rivaux, 63110 Beaumont(2,639 €)

impasse Molière, 63110 Beaumont(2,707 €)

Biens en vente à proximité du 7 rue du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.