22 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 716 €

de 2 463 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 rue des Prés Hauts, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 897 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 910 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue des Prés Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue des Prés Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue des Prés Hauts dans son marché local

Prix du 22 rue des Prés Hauts par rapport à la voie

Sur rue des Prés Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 22 rue des Prés Hauts se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue des Prés Hauts par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue des Prés Hauts se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 44.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de l'Artière, 63110 Beaumont(2,722 €)

petite rue des Collonges, 63110 Beaumont(2,903 €)

avenue du Stade, 63110 Beaumont(2,799 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,797 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue des Prés Hauts

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue des Prés Hauts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.