28 rue de Montpoly, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 974 € à 2 634 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 rue de Montpoly, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 28 rue de Montpoly, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpoly à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 374 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 28 rue de Montpoly

Aucune vente n'a été recensée au 28 rue de Montpoly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 rue de Montpoly dans son marché local

Prix du 28 rue de Montpoly par rapport à la voie

Sur rue de Montpoly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 28 rue de Montpoly se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 rue de Montpoly par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue de Montpoly se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 24.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Veyre, 63110 Beaumont(3,057 €)

rue du Matharet, 63110 Beaumont(3,090 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(2,844 €)

avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont(2,779 €)

Biens en vente à proximité du 28 rue de Montpoly

Les biens actuellement en vente autour du 28 rue de Montpoly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.