20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 707 €

de 2 388 € à 4 206 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°18 et de 4.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigneraie à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 1035 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 1020 mètres

Ventes au 20 rue de Lavaux

Une vente a été recensée au 20 rue de Lavaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2025

496 000 €(4 203 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

20 rue de Lavaux, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 rue de Lavaux dans son marché local

Prix du 20 rue de Lavaux par rapport à la voie

Sur rue de Lavaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 20 rue de Lavaux se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 rue de Lavaux par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 rue de Lavaux se situe 35.34 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 97.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Courbe, 63110 Beaumont(2,973 €)

rue du Matharet, 63110 Beaumont(3,096 €)

rue Matussat, 63110 Beaumont(3,186 €)

Biens en vente à proximité du 20 rue de Lavaux

Les biens actuellement en vente autour du 20 rue de Lavaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.