3 rue de la Roche, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 482 € à 3 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de la Roche, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 3 rue de la Roche, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdi à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 1044 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 1055 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de la Roche dans son marché local

Prix du 3 rue de la Roche par rapport à la voie

Sur rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 3 rue de la Roche se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Roche par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Roche se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 44.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Frênes, 63110 Beaumont(2,679 €)

avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont(2,779 €)

rue des Acacias, 63110 Beaumont(2,761 €)

impasse des Cèdres, 63110 Beaumont(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.