2 bis rue de la Paix, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis rue de la Paix, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 13.2 % à celui du n°3 et de 17.29 % à celui du n°4 quater.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 2 bis rue de la Paix, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpoly à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Molière à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 212 mètres
Ventes au 2 bis rue de la Paix
Les 6 ventes au 2 bis rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 bis rue de la Paix se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue de la Paix par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue de la Paix se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 25.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis rue de la Paix
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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