26 rue de la Garde, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 780 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 207 € à 3 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue de la Garde, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 a et de 3.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 rue de la Garde, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
1 niveau - 4746 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Neuve à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 798 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 593 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de la Garde dans son marché local

Prix du 26 rue de la Garde par rapport à la voie

Sur rue de la Garde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 26 rue de la Garde se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de la Garde par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue de la Garde se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 2.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Croix Neuve, 63110 Beaumont(2,176 €)

rue Vercingétorix, 63110 Beaumont(2,020 €)

rue de la Grande Garde, 63110 Beaumont(2,186 €)

impasse de la Garde, 63110 Beaumont(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.