26 rue de la Courbe, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 388 € à 4 207 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 rue de la Courbe, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 26 rue de la Courbe, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châtaigneraie à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 971 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue de la Courbe

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue de la Courbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue de la Courbe dans son marché local

Prix du 26 rue de la Courbe par rapport à la voie

Sur rue de la Courbe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 26 rue de la Courbe se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue de la Courbe par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue de la Courbe se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 79.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée du Beau Site, 63110 Beaumont(3,108 €)

rue de Montpoly, 63110 Beaumont(2,817 €)

rue du Matharet, 63110 Beaumont(3,090 €)

rue de l'Avé Maria, 63110 Beaumont(3,551 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue de la Courbe

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue de la Courbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.