9 rue de Charade, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 944 € à 2 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 rue de Charade, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°7 et de 9.75 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 rue de Charade, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 678 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpoly à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 9 rue de Charade

Aucune vente n'a été recensée au 9 rue de Charade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 rue de Charade dans son marché local

Prix du 9 rue de Charade par rapport à la voie

Sur rue de Charade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 9 rue de Charade se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 rue de Charade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue de Charade se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 4.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Montpoly, 63110 Beaumont(1,899 €)

rue de la Paix, 63110 Beaumont(1,927 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(1,957 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 9 rue de Charade

Les biens actuellement en vente autour du 9 rue de Charade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.