25 rue d'Alsace, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 793 € à 3 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue d'Alsace, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°27 et de 1.59 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 25 rue d'Alsace, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye bénédictine Saint-Pierre à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Chabades à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 972 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 86 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 25 rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 25 rue d'Alsace se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue d'Alsace par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue d'Alsace se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 27.78 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Porte Réale, 63110 Beaumont(2,066 €)

rue de la Paix, 63110 Beaumont(2,181 €)

rue René Brut, 63110 Beaumont(2,341 €)

rue du Onze Novembre, 63110 Beaumont(2,326 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.