44 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 823 €

de 2 110 € à 3 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°42 et de 2.1 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 44 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Mairie-Masage.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Percières à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1165 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 653 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 624 mètres

Ventes au 44 rue Alexandre Varenne

Une vente a été recensée au 44 rue Alexandre Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

202 000 €(3 108 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

44 rue Alexandre Varenne, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 rue Alexandre Varenne dans son marché local

Prix du 44 rue Alexandre Varenne par rapport à la voie

Sur rue Alexandre Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 44 rue Alexandre Varenne se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Alexandre Varenne par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Alexandre Varenne se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 49.68 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

quatrieme impasse Alexandre Varenne, 63110 Beaumont(2,882 €)

allée Alexandre Varenne, 63110 Beaumont(2,800 €)

rue Vercingétorix, 63110 Beaumont(2,784 €)

impasse de la Croix Neuve, 63110 Beaumont(2,726 €)

Biens en vente à proximité du 44 rue Alexandre Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Alexandre Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.