1 impasse des Roches, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 589 € à 2 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 impasse des Roches, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1757,

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À propos du 1 impasse des Roches, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1757, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0380 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Sou à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Molière à 1020 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 215 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 1 impasse des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 impasse des Roches dans son marché local

Prix du 1 impasse des Roches par rapport à la voie

Sur impasse des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 1 impasse des Roches se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 impasse des Roches par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Roches se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 11.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Jean Jaurès, 63110 Beaumont(1,734 €)

impasse de la Liberté, 63110 Beaumont(2,240 €)

impasse du Plat, 63110 Beaumont(2,069 €)

rue du Commerce, 63110 Beaumont(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 1 impasse des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 impasse des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.