39 avenue du Stade, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 554 € à 3 403 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 avenue du Stade, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°37 et de 7.79 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 39 avenue du Stade, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 647 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 661 mètres

Ventes au 39 avenue du Stade

Une vente a été recensée au 39 avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 décembre 2022

398 000 €(1 793 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•222 m²

39 avenue du Stade, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 avenue du Stade dans son marché local

Prix du 39 avenue du Stade par rapport à la voie

Sur avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 39 avenue du Stade se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 avenue du Stade se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 24.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Collonges, 63110 Beaumont(2,735 €)

rue Saint-Verny, 63110 Beaumont(2,809 €)

rue Claude Debussy, 63110 Beaumont(2,914 €)

petite rue des Collonges, 63110 Beaumont(2,905 €)

Biens en vente à proximité du 39 avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 39 avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.