26 avenue du Stade, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 933 € à 2 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 avenue du Stade, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 32.94 % à celui du n°38 et de 12.05 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 26 avenue du Stade, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Stade-Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 1442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 717 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 26 avenue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 26 avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 avenue du Stade dans son marché local

Prix du 26 avenue du Stade par rapport à la voie

Sur avenue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 26 avenue du Stade se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 avenue du Stade par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 avenue du Stade se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Beaumont et 8.67 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Collonges, 63110 Beaumont(2,151 €)

rue Saint-Verny, 63110 Beaumont(1,910 €)

rue Claude Debussy, 63110 Beaumont(2,283 €)

petite rue des Collonges, 63110 Beaumont(2,601 €)

Biens en vente à proximité du 26 avenue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 26 avenue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.