47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 181 € à 2 075 €

Indice de confiance

2/5

Le 47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°45 et de 10.49 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 6 parkings - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 394 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 393 mètres

Ventes au 47 avenue du Mont-Dore

Les 3 ventes au 47 avenue du Mont-Dore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2020

79 400 €(1 027 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.3 m²

47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

1 juillet 2020

112 000 €(1 206 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•92.9 m²

47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

30 décembre 2019

50 000 €(1 064 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•47 m²

47 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 avenue du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 47 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 47 avenue du Mont-Dore se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 avenue du Mont-Dore se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 34.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(1,838 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(1,957 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,569 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(1,980 €)

Biens en vente à proximité du 47 avenue du Mont-Dore

Les biens actuellement en vente autour du 47 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.