44 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 44 avenue du Mont-Dore
Aucune vente n'a été recensée au 44 avenue du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 avenue du Mont-Dore dans son marché local
Prix du 44 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie
Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 44 avenue du Mont-Dore se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme
À Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 avenue du Mont-Dore se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 28.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaumont a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 904 €/m² au premier semestre 2020 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 947 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 avenue du Mont-Dore
Les biens actuellement en vente autour du 44 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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