23 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 970 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 1.78 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 23 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Mont-Dore-Saint-Guillaume.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpoly à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 251 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue du Mont-Dore

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue du Mont-Dore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 23 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 23 avenue du Mont-Dore se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue du Mont-Dore se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 30.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(2,752 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(2,844 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,800 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(2,662 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue du Mont-Dore

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.