22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 379 €

de 1 973 € à 3 063 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°20 et de 2.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1943,

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À propos du 22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Quartier Châtaigneraie-Vallières.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de la Rivière à 467 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chapelle De L'agneau à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 375 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 369 mètres

Ventes au 22 avenue du Mont-Dore

Une vente a été recensée au 22 avenue du Mont-Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

177 500 €(2 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

22 avenue du Mont-Dore, 63110 Beaumont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 avenue du Mont-Dore dans son marché local

Prix du 22 avenue du Mont-Dore par rapport à la voie

Sur avenue du Mont-Dore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 22 avenue du Mont-Dore se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 avenue du Mont-Dore par rapport à Beaumont et à Puy-de-Dôme

À Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 2 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 avenue du Mont-Dore se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Beaumont et 26.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaumont a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 212 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 332 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 781 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Guillaume, 63110 Beaumont(2,753 €)

rue de Ceyrat, 63110 Beaumont(2,837 €)

chemin des Chaumets, 63110 Beaumont(2,800 €)

rue de Boissejour, 63110 Beaumont(2,652 €)

Biens en vente à proximité du 22 avenue du Mont-Dore

Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue du Mont-Dore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.