2 Rue Adélaïde d'Orléans, 63310 Bas-et-Lezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 733 € à 1 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Adélaïde d'Orléans, 63310 Bas-et-Lezat, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 6.96 % à celui du n°2 bis et de 6.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue Adélaïde d'Orléans, 63310 Bas-et-Lezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bas-et-Lezat.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue Adélaïde d'Orléans

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adélaïde d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Adélaïde d'Orléans dans son marché local

Prix du 2 Rue Adélaïde d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue Adélaïde d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Rue Adélaïde d'Orléans se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Adélaïde d'Orléans par rapport à Bas-et-Lezat et à Puy-de-Dôme

À Bas-et-Lezat, le prix moyen des maisons atteint 1 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adélaïde d'Orléans se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Bas-et-Lezat et -42.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bas-et-Lezat a baissé de 27.13 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 976 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 512 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Curie, 63310 Bas-et-Lezat(1,110 €)

Allée des Marronniers, 63310 Bas-et-Lezat(1,140 €)

Impasse des Marronniers, 63310 Bas-et-Lezat(1,126 €)

Rue Saint-Robert, 63310 Bas-et-Lezat(1,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Adélaïde d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Adélaïde d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.