22 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 080 €

de 2 713 € à 3 656 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 22 Chemin de Phialeix, 63970 Aydat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Aydat.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauteyras - Base Nautique à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les lacs à 596 mètres
- Ecole élémentaire à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Phialeix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Phialeix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Phialeix dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Phialeix par rapport à la voie

Sur Chemin de Phialeix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 22 Chemin de Phialeix se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Phialeix par rapport à Aydat et à Puy-de-Dôme

À Aydat, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Phialeix se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Aydat et 63.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aydat a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.