2 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 281 €

de 796 € à 1 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victoire Tinayre à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) dans son marché local

Prix du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à la voie

Sur Route de Basse-Combelle (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 16.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme

À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -31.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Beaulieu (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,344 €)

Impasse des Costilles (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,239 €)

Rue du stade, 63570 Auzat-la-Combelle(1,173 €)

Cour de la Verrerie (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,099 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Basse-Combelle (La Combelle) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.