2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 252 €

de 783 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°3 et de 5.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victoire Tinayre à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) dans son marché local

Prix du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) par rapport à la voie

Sur Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme

À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -33.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solignat (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,132 €)

Avenue du Sancy (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(919 €)

Avenue du Pin (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,159 €)

Avenue d’Usson (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,045 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rampe du Chateau d’Eau (La Combelle) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.