2 Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 1 024 € à 1 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Avenue de Vodable (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Auzat-la-Combelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victoire Tinayre à 666 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Vodable (La Combelle)

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Vodable (La Combelle) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Vodable (La Combelle) dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Vodable (La Combelle) par rapport à la voie

Sur Avenue de Vodable (La Combelle), le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Avenue de Vodable (La Combelle) se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Vodable (La Combelle) par rapport à Auzat-la-Combelle et à Puy-de-Dôme

À Auzat-la-Combelle, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Vodable (La Combelle) se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Auzat-la-Combelle et -40.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auzat-la-Combelle a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 520 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 178 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Orléans (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,099 €)

Route de Vaure (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,344 €)

Avenue de Montcelet (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,123 €)

Avenue du Mont Dore (La Combelle), 63570 Auzat-la-Combelle(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Vodable (La Combelle)

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Vodable (La Combelle) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.