16 Rue des Recluses, 63114 Authezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 475 € à 2 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Recluses, 63114 Authezat, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°14 et de 0.81 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 Rue des Recluses, 63114 Authezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1313 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La République à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 188 mètres

Ventes au 16 Rue des Recluses

Une vente a été recensée au 16 Rue des Recluses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2021

259 500 €(3 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

16 Rue des Recluses, 63114 Authezat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Recluses dans son marché local

Prix du 16 Rue des Recluses par rapport à la voie

Sur Rue des Recluses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 16 Rue des Recluses se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Recluses par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme

À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Recluses se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Authezat et 17.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat(1,856 €)

Chemin des Ecoliers, 63114 Authezat(2,181 €)

Avenue Guyot Dessaigne, 63114 Authezat(1,890 €)

Lotissement sous le Château, 63114 Authezat(1,995 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Recluses

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Recluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.