4 Rue des Courtes, 63114 Authezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 385 € à 2 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Courtes, 63114 Authezat, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 4 Rue des Courtes, 63114 Authezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Authezat.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La République à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Courtes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Courtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Courtes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Courtes par rapport à la voie

Sur Rue des Courtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue des Courtes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Courtes par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme

À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Courtes se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Authezat et -9.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coudert, 63114 Authezat(1,704 €)

Rue de la Fontaine Saint-Mathieu, 63114 Authezat(1,660 €)

Impasse du Pouget, 63114 Authezat(1,765 €)

Impasse Guyot Dessaigne, 63114 Authezat(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Courtes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Courtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.