2 Lotissement le Falco, 63114 Authezat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 126 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Falco, 63114 Authezat, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Lotissement le Falco, 63114 Authezat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Authezat.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La République à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 396 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Falco

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Falco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Falco dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Falco par rapport à la voie

Sur Lotissement le Falco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 2 Lotissement le Falco se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Falco par rapport à Authezat et à Puy-de-Dôme

À Authezat, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Falco se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Authezat et 5.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Authezat a augmenté de 3.98 % sur 1 an et baissé de 15.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2021 à 1 211 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 748 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champ Bayon, 63114 Authezat(1,871 €)

Lotissement sous le Château, 63114 Authezat(1,997 €)

Chemin des Fauconniers, 63114 Authezat(1,983 €)

Lotissement Champ Bayon, 63114 Authezat(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Falco

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Falco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.