1 ter rue Gambetta, 63510 Aulnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 571 € à 2 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 ter rue Gambetta, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 ter rue Gambetta, 63510 Aulnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maniez à 69 mètres
- Aulnat Aéroport à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 717 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 1 ter rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 1 ter rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 ter rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 ter rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 1 ter rue Gambetta se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 ter rue Gambetta par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter rue Gambetta se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -0.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Quatorze Juillet, 63510 Aulnat(1,998 €)

rue de l'Artière, 63510 Aulnat(1,967 €)

rue de la Tour, 63510 Aulnat(1,911 €)

place du Fort, 63510 Aulnat(1,947 €)

Biens en vente à proximité du 1 ter rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 ter rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.