1 rue Gambetta, 63510 Aulnat
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 1 rue Gambetta, 63510 Aulnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maniez à 33 mètres
- - Aulnat Aéroport à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Formes et Couleurs à 728 mètres
- - Ecole élémentaire François Beythout à 334 mètres
Ventes au 1 rue Gambetta
Les 2 ventes au 1 rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 rue Gambetta par rapport à la voie
Sur rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 1 rue Gambetta se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Gambetta par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme
À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Gambetta se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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