2 rue Emile Roux, 63510 Aulnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 305 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Emile Roux, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 rue Emile Roux, 63510 Aulnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Curie à 75 mètres
- Aulnat Aéroport à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 653 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Emile Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Emile Roux dans son marché local

Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à la voie

Sur rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 rue Emile Roux se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Emile Roux par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Emile Roux se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Aulnat et -12.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léna Bernstein, 63510 Aulnat(1,881 €)

rue Pasteur, 63510 Aulnat(1,818 €)

rue Gambetta, 63510 Aulnat(1,698 €)

rue de l'Artière, 63510 Aulnat(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Emile Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Emile Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.