3 rue de Gerzat, 63510 Aulnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 663 € à 2 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue de Gerzat, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 rue de Gerzat, 63510 Aulnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blaise Pascal à 216 mètres
- Aulnat Aéroport à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 932 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de Gerzat

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Gerzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de Gerzat dans son marché local

Prix du 3 rue de Gerzat par rapport à la voie

Sur rue de Gerzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 rue de Gerzat se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de Gerzat par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Gerzat se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 23.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Moulin, 63510 Aulnat(2,292 €)

rue Victor Hugo, 63510 Aulnat(2,152 €)

impasse des Saules, 63510 Aulnat(2,412 €)

rue de la Rivallière, 63510 Aulnat(2,318 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue de Gerzat

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de Gerzat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.