23 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 280 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 et de 5.66 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 avenue Emmanuel Chabrier, 63510 Aulnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aulnat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Bayard à 106 mètres
- Aulnat Aéroport à 1139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 897 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 avenue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 23 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur avenue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 23 avenue Emmanuel Chabrier se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue Emmanuel Chabrier par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 avenue Emmanuel Chabrier se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Aulnat et 34.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat baissé de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Léon Maniez, 63510 Aulnat(2,467 €)

impasse Gergovie, 63510 Aulnat(2,576 €)

rue du Torpilleur Sirocco, 63510 Aulnat(2,398 €)

rue Voltaire, 63510 Aulnat(2,564 €)

Biens en vente à proximité du 23 avenue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.