9 allée du Ruisseau, 63510 Aulnat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 088 €

de 1 892 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 allée du Ruisseau, 63510 Aulnat, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 allée du Ruisseau, 63510 Aulnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Aulnat.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aulnat St Exupéry à 105 mètres
- Aulnat Aéroport à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Formes et Couleurs à 356 mètres
- Ecole élémentaire François Beythout à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 9 allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 9 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 9 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 9 allée du Ruisseau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 allée du Ruisseau par rapport à Aulnat et à Puy-de-Dôme

À Aulnat, le prix moyen des maisons atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 allée du Ruisseau se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Aulnat et 11.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnat a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 272 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse Jean Curabet, 63510 Aulnat(2,248 €)

rue Jean Cocteau, 63510 Aulnat(2,063 €)

rue du Clos de la Breide, 63510 Aulnat(2,494 €)

avenue Saint-Exupéry, 63510 Aulnat(2,072 €)

Biens en vente à proximité du 9 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 9 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.