2 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 290 €

de 1 674 € à 2 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Vercingétorix, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 rue Vercingétorix, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champvoisin à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 668 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 274 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 156 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 203 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 2 rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 rue Vercingétorix se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Vercingétorix par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Vercingétorix se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Aubière et 4.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubière a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 107 €/m² au premier semestre 2021 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 346 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Honoré, 63170 Aubière(2,422 €)

avenue du Mont-Mouchet, 63170 Aubière(2,106 €)

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,262 €)

rue Paul Bert, 63170 Aubière(2,254 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.