2 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 748 € à 3 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 rue Saint-Vincent, 63170 Aubière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Hauts d'Aubière.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Michelin à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joliot-Curie à 591 mètres
- Collège privé Fénelon Saint Joseph - Site Aubière à 579 mètres
- Université Clermont Auvergne - Institut universitaire de technologie à 294 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 476 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 rue Saint-Vincent dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-Vincent par rapport à la voie

Sur rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 2 rue Saint-Vincent se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-Vincent par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme

À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Saint-Vincent se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Aubière et 39.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du Huit Mai, 63170 Aubière(2,796 €)

rue Saint-Jean, 63170 Aubière(2,179 €)

rue Emile Roux, 63170 Aubière(2,759 €)

rue Champvoisin, 63170 Aubière(2,697 €)

Biens en vente à proximité du 2 rue Saint-Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Saint-Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.