32 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 rue Roche-Genès, 63170 Aubière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Campus Universitaire les Cézeaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Michelin à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 654 mètres
- - Collège Irène et Frédéric Joliot-Curie à 711 mètres
- - SIGMA Clermont - Ecole d'ingénieurs à 180 mètres
- - Ecole maternelle Beaudonnat à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Beaudonnat à 294 mètres
Ventes au 32 rue Roche-Genès
Une vente a été recensée au 32 rue Roche-Genès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Roche-Genès dans son marché local
Prix du 32 rue Roche-Genès par rapport à la voie
Sur rue Roche-Genès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 32 rue Roche-Genès se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Roche-Genès par rapport à Aubière et à Puy-de-Dôme
À Aubière, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Roche-Genès se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Aubière et 61.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubière baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 203 €/m² au premier semestre 2020 à 2 816 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 722 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 rue Roche-Genès
Les biens actuellement en vente autour du 32 rue Roche-Genès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 rue Roche-Genès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent BERENGUIER
aubiere 63170
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